美孚辣招盤勁賺百二萬

二手樓市升溫，業主趁勢不斷加價，令「到價」放盤消失，買家「搶爆」各類型放盤，其中荔枝角美孚新邨有「辣招盤」，獲買家以一口價約515萬元購入，原業主約一年半淨袋約120萬元；細價屋苑搶購情況更癲，天水圍嘉湖山莊亦有單位獲多名準買家即場競價爭購。

上述美孚新邨7期荔灣道10號高層B室，中原梁植霖稱，面積780方呎，原業主去年一月以約350.8萬元購入，作收租之用，近日連裝修「一口價」售515萬元，呎價約6,603元，期內升值約47%，扣除5%額外印花稅及其他使費，料仍賺約120萬元。消息稱，原業主為區內師奶投資客。

康怡高層呎價破九千

祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊樂湖居1座中層H室，面積714方呎，連裝修及傢俬放盤，銀行網上估價約245萬至255萬元，終獲上車客約278萬元購入，高網上估價逾9%，呎價3,894元。

蕭氏另稱，同屋苑賞湖居3座中層E室兩房戶，原叫價225萬元，放盤半小時，吸引六組客參觀，其中四組客即場競價，終售228萬元，呎價3,891元。

此外，中原柯勇稱，將軍澳新都城1期5座低層B室，屬「送贈契」物業，不能承按，獲內地客以312萬元「一筆過」購入。

嘉強苑再反逾10%告吹

代理稱，鰂魚涌康怡花園L座高層01室，售716萬元，呎價9,018元，創同類新高。

同區太古城富山閣高層C室，中原趙鴻運稱，反價18萬元，售808萬元，呎價10,372元。該行陳家鴻稱，北角康澤花園C座高層3室，售572萬元，呎價1萬元。

置業18胡佩碧稱，馬鞍山居屋錦英苑J座高層5室，反價3萬至243萬元售出，呎價4,718元，高市價3%。富誠地產林栢榮稱，樂富嘉強苑A座中層6室，綠表準買家追價至332萬元，惟再反價逾10%至367萬元，準買家棄購。