內房再調控恐一觸即發

針對最近內地樓市，中央部委連同官方傳媒輪流發功，明確堅持房調不放鬆、不動搖，國務院早前更派出八個督查組，對十六個省市貫徹落實房調政策情況開展專項督查，市場憂慮新一輪房調一觸即發。恒盛（00845）副總裁兼首席財務官姜永進表示，若樓價顯著反彈逾5%，相信中央會再度出手調控。

自六月份全國七十大中城市房價指數顯示樓價反彈城市急增後，國土部、住建部等部門先後開腔，重申中央穩定樓市「心迹」。姜永進表示，政府憂慮樓價反彈，相信中央希望利用「說話」，影響市民對樓價反彈的預期，令其不會因為憂慮價格反彈而急於入市，只要價格繼續穩定，相信不會推出新措施。

內房股勢獲利回吐

不過姜永進認為，目前內地經濟環境較去年不同，調控政策會有更審慎的考慮，但假若樓價顯著反彈逾5%，相信中央會再度出手。

瑞信房地產分析員杜勁松表示，中央言論旨在令樓價不再上揚，但認為作用不大。大和認為，相信督查組不會對內地房地產業有大影響，但或會令內房股出現獲利回吐，相信股價在整固後會回升。