細盤續癲偉華日開3單

二手樓市續受新居屋政策帶動，尤其新界區的細價樓屋苑表現最佳，過去一周成交量普遍上升三成，其中沙田區的沙田第一城成交量急升逾六成，一周共錄20宗成交；而沙田中心更勁升2.5倍，沙田偉華中心上周則一日內連錄3宗成交。

綜合地產代理數據，過去一周全港30大主要二手屋苑錄得188宗成交，按周升約6%，沙田區的細價樓如沙田中心，按周成交量由前周的2宗升至7宗。藍田麗港城、荃灣海濱花園、馬鞍山新港城成交升幅亦強勁。嘉湖山莊、沙田第一城、九龍灣淘大花園、荃灣海濱花園等睇樓量都升逾30%。

美聯梁天鋒表示，天水圍昨日錄得一宗高價居屋成交，成交單位為天頌苑E座4室，面積829方呎，第二市場成交價180萬元，較市價高約一成，創同類單位綠表成交新高。

內地客掃峻瀅收租

另一方面，綜合市場數據，昨日主要新盤銷近20伙，當中以長實（00001）將軍澳峻瀅最旺場，代理料售逾10伙，包括市傳一組內地客斥2,100萬元連掃5伙作收租用途。長實地產投資董事郭子威表示，集團留意到近期內地客入市比例趨升，該盤不排除稍後引入限制措施，以保障本地買家入市。

另外，信置（00083）西南九龍御金．國峯1座38樓A室天池屋昨落實成交，呎售近3.3萬元，買家為中港商人。發展商加推2座38樓A室天池屋應市，呎價近3.26萬元。至於同系大埔溋玥．天賦海灣昨沽兩伙，呎價近9,000元。另新世界（00017）沙田溱岸8號則售一伙。