美聯潘慶樑表示，愉景灣怡山閣中層A室，面積約533方呎，以約262萬元易手，呎價約4,916元，投資者見同類型單位月租約1.1萬元，料租金回報率約5厘，故決定入市。祥益林海鈞表示，投資者「不睇樓」連約購入屯門大興花園1期1座高層F室，成交價210萬元。