破頂不絕第一城售715萬

本港樓價升勢不止，私樓及居屋做價齊齊破頂，沙田第一城剛有連天台戶以約715萬元易手，創屋苑歷史新高。

美聯黃錦翰表示，上述沙田第一城面積980方呎連天台戶，獲換樓客以715萬元承接，創屋苑歷史新高，呎價7,296元；該行鍾燕河指出，屋苑同類單位叫價約740萬至750萬元，與銀行估價相若。

康山綠表呎價逼六千

居屋綠表市場氣氛持續高漲，利嘉閣施遠洋稱，鰂魚涌康山花園4座中層B室以427萬元綠表價易手，呎價5,955元，售價及呎價均創屋苑綠表新高。

富誠地產林栢榮稱，鑽石山鳳禮苑鳳欣閣高層2室以綠表價258萬元售出，呎價3,665元，創同類新高；而慈雲山慈安苑安康閣高層8室以綠表價218萬元易手。世紀21（將軍澳）張蘇文稱，將軍澳居屋本月交投按月增三成。

至於成交量則橫行，中原稱，剛過去周六、日本港十大屋苑錄約30宗成交，按周回落約16.7%，受新盤銷情帶動，將軍澳新都城過去兩日錄10宗成交，按周升四倍；該行溫詩雁表示，馬灣珀麗灣17座中層C室，售317萬元，創同類新高。

美聯余柏稱，師奶投資者以603萬元沽出荔枝角美孚新邨5期恒栢道15號低層A室，一○年十一月至今帳賺153萬元。