綠表客瘋搶 居屋價撲私樓

政府明年起每年推出5,000個名額,供白表人士免補地價購買居屋單位。市場早已憧憬政策出台,綠表客為免白表客搶高居屋樓價,紛紛偷步入市瘋狂搶貨,部分甚至以破頂價追入「心頭好」單位,計及補地價後,價位直逼私人屋苑。

寶盈花園 呎售四千三

寶盈花園是私人參建居屋,入伙十一年,鄰近港鐵將軍澳站,交通方便,由於屋苑樓齡較新,又有康樂設施,質素媲美私人屋苑,向來是不少綠表客升級換樓之選。

代理表示,近月屋苑屢錄高價成交,包括7座高層C室,面積568方呎,兩房間隔,日前以綠表價246萬元售出,呎價4,331元,創屋苑兩房單位綠表價新高。另外,上月屋苑6座中層D室三房單位,綠表呎價更高見4,571元,高市價一成。

富健花園13年賺逾倍

富健花園是屯門知名居屋,近期樓價錄破頂成交。代理表示,屋苑11座高層B室兩房單位,面積569方呎,日前以綠表價呎售2,882元,創屋苑同類呎價新高。原業主持貨十三年,漲價逾1.2倍。

煜明苑貴一成搶貨

煜明苑是將軍澳居屋,鄰近港鐵坑口站,交通方便,吸引不少綠表客捧場。代理指出,屋苑3座高層11室三房單位,面積839方呎,獲區內用家承接,綠表價每呎售3,433元,高市價一成。

康栢苑「自由」價新高

綠表客搶高居屋第二市場價,居屋自由市場價同樣水漲船高。代理指出,藍田康栢苑E座高層5室兩房單位,面積515方呎,自由市場價每呎售5,456元,創屋苑新高。單位近兩年漲價逾四成。

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