中央喝令禁地方擅鬆房調

對於樓市調控，內地一向是「中央嚴控，地方放鬆」，加上近期樓市出現回升迹象，為免兩年以來的樓市調控「功虧一簣」，國土資源部與住建部兩部委聯合下發緊急通知，除堅持房地產市場調控不放鬆外，更再次強調地方政府不得擅自調整或放鬆調控政策。

為令樓市回歸合理水平，今年總理溫家寶至少五次就樓市調控發表看法，多個部委及官方媒體亦發聲明及撰文，鞏固房地產 調控不放鬆的決心。

兩部委促防房價反彈

不過，地方政府對樓市調控鬆綁意願依然強烈，自去年八月安徽省馬鞍山出台高層次人才買房稅務優惠後，約一年以來，粗略計算近50個城市先後推出「微調」措施，以圖刺激當地樓市。

通知因此強調，各地要嚴格執行房地產市場調控政策，不得擅自調整放鬆要求，已放鬆的，要立即糾正。而房地產市場調控仍處於關鍵時期，任務艱巨，兩部委要求各級國土資源主管部門、住房城鄉建設主管部門要有清醒認識，首要堅持調控不放鬆，密切配合做好各項工作，不斷鞏固調控成果，堅決防止房價反彈。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭於微博上認為，有關通知純屬舊政新提，只有威嚇性。不過有專家認為，如果第三季房價出現反彈，且幅度超出市場承受範圍，可能會引起新的調控政策。