翔龍灣處名校網 家長客追捧

望子成龍是不少家長的心願,故擁有優質校網的屋苑一向受家長們追捧。香港置業何尚恒表示,鄰近部分傳統名校的土瓜灣翔龍灣,除佔有地段優勢外,部分單位亦能享海景,同時屋苑戶型選擇多,其中面積介乎約500至522方呎的兩房單位,流轉率高,投資與自住均適合,此類單位現時入場費不足380萬元。

兩房連露台同區罕有

何尚恒表示,上述面積約500方呎的兩房單位,主要分布在屋苑每座的A、B、G及H室,該類單位採用眼鏡房設計,廳大房大,走廊位少,間隔四正實用。該類單位普遍坐向北方,同時,在區內設露台的兩房單位少,故承接力不俗。目前同類單位市值月租約11,500元,租金回報率約3.5厘,現時同類單位放盤有約100個。

他表示,同類間隔放盤目前有6座低層A室,叫價378萬元,呎價7,560元。

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翔龍灣兩房單位流轉率高,適合投資與自住。(資料圖片)