新盤兩日成交繼續破百

新盤銷情熱爆，剛過去周六、日一手市成交逾百伙，是連續第三個星期成交量在百宗以上水平，其中長實將軍澳峻瀅佔成交約五成，至於同系中半山君珀，市傳獲內地電影公司老闆、著名導演及演員或有關人士，斥資共逾2億元購入3伙。

綜合市場消息，過去兩日新盤售出約103伙，為連續第三個星期錄得百宗以上成交，僅次於今年二月下旬連續五個星期錄得超過百宗成交，而剛過去周六、日，新盤銷情以峻瀅居冠，估計售約50伙，平均呎價約5,800元。

峻瀅兩房戶再提價

長實地產投資董事郭子威表示，旗下峻瀅已推出596伙兩房戶，餘下未發售的單位將加價，估計加幅約3至5%。另價單顯示，涉及加價的單位有約87伙，分布於物業第1、2、3及5座，加價後呎價介乎5,511至6,461元。

另有市場消息透露，同系中半山豪宅新盤君珀，連環售出3個單位，呎價介乎約2.9萬至3.6萬元，估計涉及總額逾2億元；而昨日市場盛傳，有關單位買家疑為華誼兄弟傳媒王中磊、王中軍，以及系內導演、演員馮小剛及陳道明等，或有關人士，惟有關消息未有獲得證實。

恒地曉譽累售九成

另一方面，上周四才開售的恒地西環曉譽，過去兩日再銷29伙，市場消息指，項目111伙已快速售逾九成，現僅餘最後4伙待售。至於九龍建業的同區加多近山過去兩日亦售出約7伙。

此外，新世界發展旗下新盤過去兩日繼續錄得成交，其中尖沙咀名鑄61樓C室，以約1.07億元售出，以單位面積3,062方呎計，折合呎價約3.5萬元。另同系的沙田溱岸8號兩日亦售約7伙，其中1座37樓A室，面積1,646方呎，成交價1,768.5萬元，呎價約10,744元。

新盤成交續旺，香港置業高級執行董事伍創業表示，本月首12天土地註冊處錄得約646宗一手註冊登記，比上月同期的175宗，大升近2.7倍，預期本月一手註冊登記將可逼近1,500宗水平，屆時勢創十四個月新高，而一手物業的註冊比例佔整體一、二手住宅登記暫約29.4%，比率除按月上升16個百分點外，更創七個月新高，惟平均每宗一手註冊金額僅約809.6萬元，按月跌27%。