港一線舖租貴北京26倍

消費市道持續強勁，帶動本港商舖租值愈升愈高，有研究報告顯示，首季本港核心區零售商舖租金較去年同期急升19%，每年每方呎達3,864美元，即平均每月呎租約2,511元，冠絕全球。另有研究數據指出，同期北京中高端購物中心首層平均呎租約73.9元人民幣（約90港元），按季升約3.97%。兩者相比，香港舖租比北京貴約26倍。

羅素街呎租高達3100元

世邦魏理士早前發表報告指，本年首季本港首季核心區零售商舖租金每年每方呎達3,864美元，為全球之冠，同比大漲19%。同期美國紐約以2,475美元排名第二，按年漲幅15.1%。

本港一線零售商舖租金高處未算高，屬銅鑼灣一線購物點的羅素街，一個單號地下早前獲珠寶店以每方呎逾3,100元續租，較舊租加幅兩倍，更成羅素街最貴呎租個案。

內地零售商場租金亦續升，高力國際資料，首季北京中高端購物中心首層平均固定呎租按季升3.97%，達約73.9元（人民幣．下同），並以王府井最貴，平均呎租達156.4元；而上海主要購物中心地舖呎租，第二季達139元。