唔等「置安心」用家追價買青怡

置安心位於青衣首個項目,於今年底才接受申請,但部分用家已急不及待偷步入市,刺激區內二手交投,全區本月錄近40宗成交,追貼上月全月水平,其中青怡花園有高層園景戶,更獲用家追價至呎價逾6,400元售出,有代理形容做價「誇張」,除創九七年後新高呎價,同時已追貼當年高位。

青衣月內錄40成交

鄰近未來置安心首個項目的青怡花園,消息稱,剛有一個2座高層E室單位,面積432方呎,獲用家以約278萬元追價購入,較原先開價高約3萬元,呎價達約6,435元,創九七年後呎價新高。據了解,同類單位九七年高峰售價,亦只約286萬元,是次成交價僅低約2.8%。

市場消息稱,同區藍澄灣6座高層單位,剛以約375萬元售出,呎價約5,878元,屬近月標準戶高價成交。

美聯樊志聰表示,踏入七月份,青衣二手交投回升,本月至今整區已錄近40宗二手成交,已貼近六月全月約50宗水平,而成交集中200萬至300萬元物業,其中翠怡花園本月已錄9宗成交。

市場有用家等待不及上樓,終購私樓自用。金龍地產馮宇成稱,有新移民買家因輪候公屋多時,終決定以約224.2萬元,購入上水龍豐花園A座中層1室自用,呎價5,351元。

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