濱南主打三房吸引投資者
紅磡海濱南岸由7座物業組成,提供約2,470伙,單位面積由約559至770方呎,其中六成單位為三房戶型,該類單位面積劃一約770方呎。世紀21怡薈物業伍兆康表示,上述三房單位分布於屋苑各座的B、C、D、G、H及J室,現時個別海景連租約單位,叫價550萬元。
兩類間隔 呎價逾七千
伍兆康指出,上述三房單位分為兩種不同間隔,其中C、D、H及J室以呂字廳設計;B、G室以日字廳設計;而最優質的單位分布在屋苑7座C、D室,以及1至3座20樓以上的G及H室,可享有海景。
海濱南岸現時有約200多個放盤,樓景及內園景單位每方呎叫價由約7,800至9,000元,而海景單位每方呎叫價由約9,000至10,000元,當中包括7座低層J室,單位面積770方呎,連租約以550萬元放售,呎價7,143元。
伍氏續稱,由於屋苑鄰近大學,吸引不少大學生和大學教授承租,因此獲不少投資者垂青,租金回報率約3.7至3.8厘。