峻瀅3年免息供初期慳28%

長實旗下將軍澳峻瀅新增付款優惠搶吸年輕買家,項目推出樓價20%二按、首三十六個月免息免供優惠,令買家供款初期可節省支出逾28%。

長實地產投資董事郭子威表示,峻瀅昨推「362置業計劃」,提供達樓價20%二按外,更可享首三十六個月免息免供,令年輕買家可以一成首期置業,並可減輕首三年的供款負擔,惟選用該計劃的買家,需按定價加樓價6%,至於二按第四年起,息率為最優惠利率(P)減兩厘,最長可承做二十五年期。

以一個樓價400萬元為例,若以利率3.25厘、分二十年攤還計算,選用一般的九成按揭,每月供款額逾2萬元,透過「362置業計劃」月供僅約1.58萬元,首三年少供逾16萬元,相等於供款額逾28%。

6千內地客擬港睇樓

郭氏又稱,峻瀅已推逾590個兩房戶,市值約20億元,周末前暫不會加推單位,並考慮保留第6及第7座入伙時才推售。

至於內地減息後,上周內地客購買峻瀅的比例明顯上升,他預期本周末將有逾6,000名來自深圳、廣州,以及上海的投資客來港睇樓,較上周同期料升約50%,因此不排除會推出措施限制內地買家認購峻瀅單位,而發展商早前推出限制買家選用建築期付款辦法的措施,設有約200個名額。

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長實郭子威(左)表示,峻瀅預計周末將有逾六千名內地客來港睇樓,當中包括部分來自上海。