新世界四盤明年推值150億

港島豪宅新盤受市場熱捧，新世界亦部署明年連環開售COLLECTABLE RESIDENCES系列旗下包括北角繼園街及天后新東方臺等4個大型新盤，共涉約1,200伙，市場料市值逾150億元，至於該系列頭炮新盤大坑春暉8號現推高層複式戶，意向呎價4萬元起。

新世界營業及市務總監楊文表示，COLLECTABLE RESIDENCES旗下4個港島大型新盤明年相繼推售，當中以繼園街項目規模最大，提供逾600伙。

據悉，該盤單位以面積逾千方呎大宅為主，市場料意向呎價可達1.3萬元，市值高逾75億元。

春暉標準戶沽清

至於市值料高達60億元的新東方臺項目，估計主力提供大單位，該盤提供300多伙，市場料意向呎價可達1.5萬元。除針對大單位市場外，該系列的跑馬地桂芳街項目，提供100餘伙，市場料意向呎價達2萬元；至於新世界去年底以約3.2億元購入的南里項目，亦提供多達100餘伙，意向呎價料達1.4萬元。

楊文指出，春暉8號開售不足三個月已火速沽清62伙標準戶，套現逾28億元，平均呎價約2.3萬元，平均每伙售價5,000萬元，創近年新盤平均售價新高。

他續稱，該盤亦提供4個複式戶，現先推售40樓A、B室，面積4,034方呎，意向呎價4萬元起，入場費約1.6億元，4伙市值料約7億元，全新複式交樓標準戶下周起開放，已錄約50組友好買家預約睇樓，當中包括約10組內地客。