名校開鑼收租客搶貨
掃管笏未來新供應陸續增加，增加地區吸引力，地產代理指出，愛琴海岸每月的二手成交量普遍達約12至15宗，個別暢旺月份更可錄逾20宗；另因貴族學校哈羅香港國際學校（下稱哈羅）快將開學，屋苑的收租客比例由以往僅佔約一成多，上揚至目前約三成。
租金回報逾四厘
經濟前景未明朗，令近期大部分屋苑成交均見縮減，惟愛琴海岸近月成交卻未見下跌，美聯高級營業經理霍志豪表示，主因是政府積極出售區內住宅地皮，加上哈羅將於九月開學，均有助該區樓價發展，吸引收租客及外區客進駐該區，令愛琴海岸六月份的成交能維持在十餘宗水平。
由於市場普遍預期哈羅會帶動掃管笏一帶的租務市場，吸引收租客進場，霍氏指愛琴海岸的收租客比例已升至約三成，現時有約20個租盤，呎租介乎13至16元，租金回報率約4至4.5厘；放售盤源有約100個，其中兩房山景戶入場費約310萬元。