深圳樓價上季升一成

內地多個省市樓價回升，有代理指出，據該行統計，上季度深圳住宅樓價累升近一成，差不多抵銷今年首季的跌幅，相信是減息令供樓負擔減少，釋放大量購買力，繼而帶動樓價上升。另外，由於限購令短期內未必會放寬，故料深圳港人買家比例將仍維持約1至2%的水平。

美聯中國營運總監王書權表示，人民銀行上月宣布減息四分之一厘，意味着內地步入減息周期，對深圳的置業人士而言，屬利好消息，在剛性需求下，不少猶豫的準買家有感減息可降低供款負擔，遂加快入市步伐，樓價亦受帶動，估計上季該市住宅樓價累升近一成，剛好抵銷今年首季的跌幅。

王氏指出，市場普遍預期，中央短期不會放寬現時宏調措施，故料今年深圳樓價保持現水平的機會較高。

港人買家僅佔2%

雖然深圳素為港人北上首個置業選址，但王氏表示，在限購令下，港人近年於深圳置業的比例已逐年減少，由六、七年前的佔約5至8%，降至現時約1至2%，而現時在該市置業的港人買家中，以因工作需要佔比例最高。