峻瀅收千五票 加推樓王

長實以低價出擊的將軍澳峻瀅，成功吸引買家火速入票，截至昨晚市場料錄逾1,500張入票，較首推138伙大幅超額認購約十倍，有見及此，發展商昨首度加推單邊樓王第1座應市，連環推出兩批各70與68伙，即供平均呎價分別5,293及5,247元，項目現時累積推出584伙，料於周五發售。

長實地產投資董事郭子威稱，峻瀅開價平盡全港新盤，市場反應理想，市場估計截至昨日已錄逾1,500張入票登記，繼前日連環推出第2、3、7座絕大部分三房戶後，昨因應需求加推1座三房戶應市，首批70伙維持原價，最低呎價4,993元起，暫推500餘伙平均呎價約5,300元，市值近30億元。

未來加價空間10%

長實有見市場入票反應踴躍，昨午再度原價加推峻瀅1座68伙，平均呎價5,247元。價單顯示，第1座雖以原價加推，但個別單位呎價較前日推出的第2、3座同層同坐向單位略低，料與景觀等因素有關，其中昨加推1座30樓H室，面積916方呎，呎價5,237元，較前日推出2座面積915方呎30樓H室的呎價5,333元低約1.8%。

郭子威又稱，峻瀅加推單位具條件加價，暫維持今年首階段暫銷售800伙目標，暫未計劃推出全新第5、6座，估計該兩座具5至10%加價空間，個別單位加幅更可逾10%。至於該盤耗資約600萬元裝修的全新三房示範單位，昨起正式開放。

都會新高呎價萬一

區內二手方面，美聯吳丰星稱，業主叫價「企硬」令買賣膠着，將軍澳區本月暫錄不足百宗成交，較上月全月280多宗顯著減慢。不過有代理指出，個別屋苑做價仍然理想，其中都會駅5座極高層G室，面積約1,326方呎，連約266方呎平台，近日以約1,558萬元易手，呎價約1.175萬元，創屋苑新高。

消息稱，日出康城首都有內地客以505萬元沽出5座高層左翼一單位，呎價5,355元，帳面較○八年一手購入價蝕約20萬元。另沙田溱岸8號昨再錄四房大宅成交，1座中高層C室，成交價1,675.4萬元。同系上環新紀元廣場昨售11個車位，累售81個，套現逾1.6億元。