區內二手呎價6600

將軍澳新盤以低市價開盤，區內地產代理表示，近日將軍澳區二手成交淡靜，加上有新盤以吸引價推售，相信有業主會調低叫價搶客；而市場日前錄得易手的將軍澳中心三房單位，成交呎價仍達約7,090元。

據美聯物業指出，現時將軍澳區二手平均呎價約6,600元；而綜合市場數據，區內樓齡達九年的維景灣畔，平均呎價約6,800元，日前更有高層戶呎價高見8,281元；而規模較大的新都城，平均呎價約6,000元；同系康城站首都，每方呎約5,300元，而較新的領都，則約5,700元水平。

將中六年賺313萬

至於近期區內錄得的成交，中原地產柯勇表示，將軍澳中心6座高層B室，面積約908方呎，屬三房海景戶，以643.8萬元易手，呎價約7,090元，原業主持貨六年，帳面勁賺313萬元，升值達95%。

區內有居屋呎做價亦超逾4,300元，世紀21物業曾惠玲稱，廣明苑E座高層1室，為三房園景單位，附企理裝修，獲區內用家斥約366萬元自由市場即睇即買，面積847方呎，每方呎成交價約4,321元。