盤源充裕 三房單位受捧
受市場氣氛轉淡拖累，首都近月的成交放緩，代理表示，屋苑本月上半月錄得約4宗成交，較上月同期下挫約六成。
而市場目前的二手盤源充裕，有約350個，並以面積約950方呎的三房戶最受買家追捧，而三房單位的放盤有約200個，入場費約460萬元。
香港置業助理區域經理唐文廸表示，跟隨整體二手成交減少的趨勢，首都本月成交量亦放緩，惟市場未有出現大幅減價，只有個別業主心態轉弱，願意接受議價，幅度介乎約3至5%。
呎價最平4900
而該屋苑的二手放盤向來充裕，他指出，首都有約350個放盤，其中山景戶平均每方呎叫價為4,900至5,000元，海景單位平均每方呎叫價則介乎5,200至5,800元。
至於首都的放盤中，現以三房單位所佔比例較高，入場費約460萬元，而兩房單位的入場費為約370萬元，面積逾1,100方呎四房連套房單位的入場門檻為約620萬元。
首都為日出康城第一期發展。