二手冷半數藍籌盤捧蛋

新盤吸走大批客源，二手市陷入冰谷。代理稱，十個主要屋苑剛過去周六、日交投按周急挫約46.2%，僅錄7宗，當中有半數屋苑「交白卷」，包括鰂魚涌太古城及紅磡黃埔花園等。買賣放緩，部分業主寧願斬纜蝕讓離場，其中馬鞍山海栢花園有「九七貨」售398萬元，原業主帳面損手約47萬元。

海栢「九七貨」蝕47萬

美聯指，過去兩日十大屋苑僅錄7宗成交，並有半數屋苑未聞成交，包括太古城、黃埔花園、康怡花園、麗港城及將軍澳新都城。

業主信心轉弱。世紀21奇豐徐永成稱，上述海栢花園4座高層G室售398萬元，呎價7,094元，九七年十二月至今貶值約10.6%，原業主帳面蝕約47萬元。利嘉閣陳維進稱，早前減價26萬元以378萬元售出的藍田麗港城4座高層G室，原業主九七年六月至今帳面蝕約52萬元。

另中原譚秀琼稱，元朗錦綉花園松濤東路單號屋減25萬元，售535萬元，呎價4,115元。該行胡振業稱，同區YOHO MIDTOWN9座高層D室售878萬元，較開價900萬元減約22萬元。世紀21置業薈點陳振文稱，太子道東譽．港灣7座高層B室減40萬元，售1,250萬元。