峻瀅利誘喜雅退票客

有望趕及上半年開售的將軍澳峻瀅，發展商長實昨證實項目已剛獲批預售文件，並隨即啟動推盤攻勢，料下周開放示範單位及月底前開售，目標呎價約7,000元，市場料兩房戶入場費或低至400餘萬元，三房戶可望低於600萬元，冀盡吸上車與換樓客。同時，為吸納深水埗喜雅退票買家，該盤特別推出2萬元禮券優惠。

長實地產投資董事郭子威稱，峻瀅昨正式取得預售文件，最快下周開放示範單位及盡快開售，目標呎價維持約7,000元，昨向地產代理派發培訓天書。配合樓盤步行至港鐵站只需八分鐘，集團特別訂製1萬個「沙漏」贈予首1萬名睇樓客。

退票人士周日先登記

他指出，喜雅開售後，令市場出現約2,700名本港向隅買家，由於喜雅個別兩房戶售價高達600萬元，相信與峻瀅部分三房戶售價相若，有見及此，集團於本周日下午二至六時接受該類退票人士率先登記，日後若購入峻瀅單位，將獲額外2萬元購物禮券優惠，登記人士有機會優先參觀示範單位及揀樓。

長實今起再於深圳舉行樓盤路演，下周更會安排內地客來港睇樓。代理料由於該盤兩房戶最細面積僅約650方呎，入場費料有機會低至400餘萬元，勢成全港入場門檻最低大型新盤，而三房戶最細面積亦僅約910方呎，入場費料有機會僅500多萬元。

溋玥搶客二按借兩成

另信置營業部總經理田兆源稱，大埔溋玥．天賦海灣引入樓價最高20%即供二按，首兩年息口僅最優惠利率（P相等5厘）減2.25厘，之後為P加1厘，買家兼享定價減3%折扣，一、二按合共佔樓價最多80%。

他表示，該盤日前首度加推1座樓王15及16樓A、B室4伙溋瓏大宅，昨落實由本地投資者全數購入，定價計涉資約8,700萬元。市傳買家為旭日國際主席蔡志明或有關人士，蔡氏回覆查詢時表示，該批單位只是由其公司夥計購入。

另新世界本季連環開售兩大新盤，其中沙田溱岸8號開售短短九天已速售逾450伙，佔單位總數逾46%，套現逾35億元，而大坑春暉8號開售以來亦速沽58伙，佔單位總數約88%，套現約26.5億元，帶動集團本季售樓金額共達65億元，上半年售樓套現達70億元，較去年全年更多，料全年售樓金額逾百億元目標可達到。

此外，代理指出，恒地的西環加倫臺新盤曉譽最快月內開售，意向呎價達1.5萬元。