半日銷260伙 溱岸變陣報捷

多個新盤推售均錄得理想銷情，其中以中價新盤市場反應最熾熱，沙田溱岸8號昨發售加推的300餘伙，即日極速沽出逾260伙，單日套現16億元，銷情更勝首天開盤，推動累售單位急增至逾430伙，估計套現逾33億元，當中首度推售的188伙兩房戶料近沽清。

新世界執行董事兼聯席總經理陳觀展昨午親自前往溱岸8號售樓處督師，並表示樓盤銷售反應理想，反映港鐵站上蓋優質新盤備受用家追捧，集團對銷情感到滿意。

九成買家即供付款

溱岸8號於昨日下午四時半正式發售，市場稱，是次溱岸8號貼市價推出319個單位（連同4伙2座逾千方呎大單位），期間有超過10組買家同時選購兩個單位。

截至八時，共賣出超過260伙，其中九成買家選擇即供付款，單日成交額超過16億元，平均呎價8,000元。而項目至今估計套現逾33億元。

代理透露，由於溱岸8號昨發售單位的市場反應踴躍，開售前市場錄得逾300名買家入票認購單位。

昨午售樓處氣氛熱鬧，開售前售樓處擠滿至少逾百組買家等候揀樓，連同代理及職員等，現場人數料至少多逾300人，整個售樓處水洩不通。

五盤月內沽逾900伙

市場人士透露，溱岸8號昨變陣提前推售入場版兩房單位，同時大規模加推市場追捧的面積千方呎以下細三房戶，雖然部分三房戶已輕微提價，但整批315伙兩房及三房平均呎價僅8,430元，較同區指標屋苑新城市廣場3期的平均呎價9,000餘元更低，兩房戶入場費更低至520.1萬元，刺激樓盤熱銷氣氛急速升溫。

代理指出，沙田市中心已多年未有大型新盤開售，溱岸8號兩房戶吸引不少區內外年輕買家垂青，有年輕投資者更表明，看好該盤位置因素及升值潛力，昨購入一個三房戶收租。

事實上，本月至今市場共有五個新盤推售，都以貼市價推售，合共已售出逾900伙。美聯稱，首季一、二手住宅溢價差距約17%，較去年第四季19.8%，收窄約2.8個百分點。