舊樓收購 勢成新戰場
最近銅鑼灣時代廣場一帶的舊樓有價有市，不斷有財團以高價購入。根據土地註冊處資料顯示，一家公司月初以8,100萬元，高價購入霎東街9號B地下1號舖，面積約400方呎，呎價達20.25萬元。隨後，同一公司再斥資3,900萬元，購入同一幢大廈的另外兩個住宅單位，兩伙同為538方呎，呎價分別是37,175元及35,316元。
「落釘」兼收租 一石二鳥
香港政府處於換屆階段，大家等的是未來政府的賣地政策。相信為維持政策的穩定性，變化仍然不大。
隨着強拍放寬，發展商統一業權變得方便，亦使有心「落釘」的財團增加成本。發展商要成功收樓，除出高價外，亦可與財團合作發展。即使發展商放棄收購，財團亦可作收租。
勾地制度存在缺陷及政府土地政策仍未有明確方向。除一、二手樓的戰線外，舊樓已經成為另一條戰線。舊樓的升幅料比其他市場更凌厲。
資料:營業資訊