荔欣苑間隔選擇多
位於荔枝角九華徑的南面的荔欣苑,樓齡只有十一年。屋苑由3座大廈共1,920伙組成,一層16伙,每座樓高40層。屋苑為和諧式設計,間隔多元化,提供由一至三房單位,面積介乎約560至850方呎,逾半數的單位約800方呎以上,惟實用率僅75%,較清麗苑為低。
至於景觀方面,雖然荔欣苑位處山谷,以樓景為主,但其中C、B座向北的單位,享九華徑的開揚山巒景致;而A座向南的單位,則可眺望荔枝角公園。另外,屋苑距離美孚西鐵站約七分鐘步程。
七成買賣為第二市場
香港置業營業經理周慧玲稱,荔欣苑的折扣率約32至40%,補地價金額較高,故佔七成買賣為第二市場成交;而放盤亦甚少,現僅有兩個放盤,於自由市場每方呎叫價由5,400元起。
她續稱,屋苑最新成交要追溯至四月份,成交單位為A座高層2室,面積799方呎,第二市場成交價約276萬元,呎價3,454元。
荔欣苑以和諧式設計。