清麗苑實用率高取勝
荔枝角有多個私人屋苑,但區內居屋屋苑卻不多,其中,在半山地段的清麗苑,以及建於荔園舊址上的荔欣苑,可謂荔枝角居屋「一舊一新」的代表。
已落成三十二年的清麗苑,是第二期乙的居屋計劃,當年推出時,最低售價僅18餘萬元,而且屋苑毋須補地價,就可直接在自由市場轉售。清麗苑坐落於瑪嘉烈醫院前方的半山之上,E、F、G座的3至6室均可遠眺葵涌貨櫃碼頭及昂船洲一帶開揚海景。
全數兩房 海景戶缺盤
清麗苑由7座大廈組成,提供970伙,大廈樓高13至14層,全數為兩房單位,面積由約474至538方呎,實用率高達81%。香港置業營業經理周慧玲稱,目前屋苑約有10個放盤,但大多是望醫院方向的單位,入場費由260萬元起。而海景單位則全面缺盤。
她又表示,屋苑的交投於近三個月放慢,而售價則呈平穩趨勢;業主的議價空間維持3至5%。清麗苑於五月份錄兩宗成交,成交價分別為280萬元及300萬元。
清麗苑近期交投放慢。