廣林苑無契盤用家高17%爭贏

昨日私人拍賣行推出的沙田居屋廣林苑無契單位，吸引資深投資者伍冠流及鬍鬚余不約而同到場競投，期間共錄得32口承價，氣氛熾熱，最終由用家搶贏，以170.5萬元投得，較開價搶高約17.6%，呎價約3,193元，低市價約一成半。

由法院令推出的廣林苑C座高層15室，面積約534方呎，昨透過忠誠拍賣行拍賣，開價145萬元，並由資深投資者伍冠流及鬍鬚余先後承第一及第二口價，其後再有兩名買家加入競逐，競投初段鬍鬚余積極出價，一度爭奪至164.5萬元後未再出手，伍氏則承價至165.5萬元收手。

拍賣後段均由另外兩名人士爭奪，經過32口承價後終以170.5萬元易手，呎價約3,193元，料新買家為用家。伍冠流稱，屋苑同類有契盤市值超過200萬元，認為上述無契盤成交價理想，只低市價約一成半。

大圍道舖嗌近億三

忠誠拍賣行鄭世傑認為上址成交價理想，早前吸引近70人睇樓，物業不提供樓契正本，或未能承做按揭。另沙田大圍道金山樓地下雙號舖下周翻拍，開價1.2825億元，減價逾一成。