摸王褪軚棄購名家匯
受全球經濟放緩拖累,對本港樓市前景不利,部分投資者睇淡並宣布「棄權」;「摸王」黎汝遠或有關人士前年合共以逾4,800萬元購入的沙田名家匯兩伙,據資料顯示,日前已取消交易。另外,有持重貨的投資集團;剛減價沽貨,其中港島南貝沙灣單位放盤價較上月中低約300萬元,現叫價約5,200萬元。
土地註冊處資料,上述名家匯2座中低層A及B室,於前年三月以約2,565.3萬及2,236.6萬元售出,買家分別為領逸有限公司與聯至有限公司,而兩宗成交登記於日前已取消。
錦豐海怡減價達10%
據悉,上述兩伙面積約2,279及2,022方呎,當時成交呎價約1.13萬及1.11萬元,資料顯示,上述兩間公司董事,均為黎藹湄及黎汝遠等人。本報昨曾聯絡黎氏,但至截稿前未獲回覆。
樓市氣氛放緩,消息稱,持有貝沙灣、鴨脷洲海怡半島、將軍澳首都及中環香港貿易中心等一籃子物業的投資集團,本月起減價出貨。資料顯示,其中貝沙灣4期3座中層戶,面積2,560方呎,上月中連約以5,500萬元連3個車位放盤,叫價現減至約5,200萬元,減幅約5.5%。
投資者出貨積極,美聯稱,灣仔廣生行大廈A座中層D室,剛連約售480萬元,呎價約7,284元,連5%額外印花稅帳面仍賺約41萬元。
世紀21奇豐稱,馬鞍山錦豐苑A座高層4室,約一個月減價近10%至235萬元以綠表價售出,呎價3,210元。中原指鴨脷洲海怡半島15座高層相連戶,減70萬元,售1,350萬元,呎價約8,654元。
預約睇樓連跌四周
利嘉閣稱,本港五十個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約2,195組,按周再跌8%,連跌四周。中原城市領先指數新報104.01點,續創歷史新高,按周微升0.01%,連升五周。
黎汝遠棄購名家匯兩伙。(資料圖片)