家添勝算：越地越房兩全其美
越秀房託（00405）將以大約88.5億元人民幣價格向越秀地產（00123）收購廣州國際金融中心項目，計及約45億元人民幣的項目開發貸款轉移及9,000萬元人民幣小數股東權益，今次作價相對於153.7億元人民幣的估值有12.6%折讓。
越地將由完成交易後至二○一六年底期間，以現金方式向越房提供收入支援，金額由經營毛利及協定經營毛利目標2.68億元人民幣之間的差距決定。公司料交易後越房每基金單位分派跌幅不超過0.018元人民幣，為補償小股東，越房將派發每基金單位0.0635元人民幣的特別分派，越地更放棄收取特別分派。
交易後，越地可減輕約45億元的負債，增加手持現金約40億元，加強流動資金作更多購併，並會確認5億至7億元的收益。對越房而言，交易令其物業組合多元化，資產素質進一步提升，未來越地於內地多個城市的商業物業，均有機會注入越房。