溱岸五千人睇樓傳派貨

新界東新盤競爭激烈，新世界昨開放沙田溱岸8號示範單位予地產代理及銀行界等參觀，吸引逾5,000人次睇樓，代理透露，該盤12個頂層複式大宅全部享城門河景，其中2座頂層連天台樓王之王複式戶，意向呎價2.3至2.5萬元。另信置大埔溋玥．天賦海灣最快日內開價對撼。

頂層呎價叫二萬

代理稱，昨日溱岸8號售樓處外，一直出現數百人排隊睇樓，據悉，發展商近日已低調向各大代理行「派貨」，首批先推的第1及5座河景與園景三、四房戶，最快明公布首批50伙價單，下周三正式開售。

代理指出，該盤僅得12伙的頂層複式大宅，面積2,408至3,029方呎，意向呎價料約2萬元起，而8個向內園景相連戶，意向呎價料近2萬元。新世界營業及市務總經理鄭靜如稱，溱岸8號示範單位今起正式開放，日內開價及短期開售。該盤981伙中，面積662至672方呎兩房戶佔218伙，面積948至991方呎內園景三房戶佔249伙，另有其他三、四房及特色戶等戶型。

玥內地客料30%

另信置營業部總經理田兆源稱，溋玥．天賦海灣最快日內開價，有機會下周二開售，售樓處過去兩日累錄約4,000人次參觀，料項目開賣後，內地買家比例可達25至30%。

他又表示，逾七成參觀者對該盤三、四房大宅有興趣，並有逾15組客戶表示有意「一對對」購買兩伙。市場料，以項目三座面積合共逾4,000方呎的A、B單位計，售價有機會低於4,000萬元。至於全盤僅4伙的天池屋，已獲逾10組客查詢，市場料該單位呎價達2萬元。

另代理表示，汀九金臻已獲批預售及接受洽購，意向呎價約3萬元。