君臨九按盤遭銀行收回

經濟環境有轉差迹象，九龍站屋苑亦罕現銀主盤及蝕讓情況，一名業主多次將旗下君臨天下承做按揭，並一直以約3,850萬元放售，最近終被銀行收回，另一名內地業主傳以約3,580萬元「明賺實蝕」售出天璽高層戶，扣除額外印花稅等支出，料蝕約370萬元。

天璽SSD貨勁蝕370萬

市場指，上述君臨天下1座中層戶，面積約1,454方呎，為業主於數年前以近3,200萬元購入，其後先後承做按揭多達約八、九次，早前以約3,850萬元放售，惟至今仍未獲承接。而上址剛被銀行收回，相信有待估價後才推出市場放售。

消息又稱，一內地業主持有的天璽日鑽璽高層戶，面積1,382方呎，叫價在個多月前調減至約4,000萬元，市傳剛以3,580萬元售出，呎價僅2.59萬元，雖然帳面有數十萬元利潤，但扣除額外印花稅、釐印費及佣金等支出，料蝕約370萬元。

近期市場亦續現願損手離場個案，一活躍投資者以逾3,400萬元沽出九龍科發道懿薈一伙，帳面雖錄微利，但扣除開支，料損手逾百萬元。