嘉麗園呎價逼4.4萬創新高

洋房承接力理想，鮮有成交的山頂嘉麗園近期突破悶局，一幢洋房以1.75億元易手，呎價逼近4.4萬元，創項目新高。據土地註冊資料，嘉麗園H號屋上月以1.75億元易手。據了解，該洋房面積近4,000方呎，上址九九年至今升值約3.8倍。

擎天中層每呎1.65萬

消息稱，薄扶林貝沙灣4期5座中層A室，面積2,346方呎，以4,200萬元易手，呎價約1.79萬元，單位六年升值逾1,900萬元。

消息續稱，西半山嘉兆臺2座中層C室亦獲買家以1,668萬元承接，以面積1,269方呎計，呎價約1.31萬元。

九龍站再錄成交，消息指出，漾日居3座中低層E室，面積1,479方呎，成交價1,835萬元，呎價約1.24萬元。置業18李智恆稱，同區擎天半島3座中層D室以1,770萬元售出，呎價約1.65萬元，單位十一年升值約2.5倍。

另中國海外發展的九龍塘牛津道一號，在約一個月內連錄4宗成交；土地註冊資料顯示，項目7號屋以1.78億元易手。上址面積約7,283方呎，呎價約2.44萬元。