長線客逾四千萬買海名軒

上月二手豪宅交投量跟隨大市向下,但做價亦企穩;紅磡海名軒有投資者斥資逾4,000萬元購入1座高層單位,呎價逾1.88萬元;另近日錄得高價成交的九龍站,交投仍活躍,其中漾日居一個中層戶,以1,860萬元連車位售出,呎價逾1.36萬元。

漾日居呎價逾萬三

利嘉閣吳文錦稱,海名軒1座高層A室,獲長線投資者以4,088萬元承接,呎價18,821元,原業主○二年五月以1,738萬元購入,現帳面獲利2,350萬元。另消息指,漾日居5座中層F室,以1,860萬元連車位售出,呎價13,616元,屬市場合理價,而該屋苑車位現市值約100萬元。四月份九龍站共錄43宗二手成交,較三月份的52宗,下跌17%。

置業18陳港威稱,凱旋門觀星閣低層G室,面積556方呎,售1,038萬元,呎價約18,669元,為四月份該屋苑第9宗成交。

港島豪宅方面,中原區國良稱,北角半山四月份錄逾50宗成交,比三月份大跌38%,其中豐林閣1座中低層A室,以1,380萬元連車位售出。該行簡英譓表示,西半山雍慧閣低層D室,成交價1,336.5萬元,呎價11,434元。

利嘉閣董事張偉文稱,全港35個指標豪宅屋苑三月份錄221宗租務成交,按月升44%外,更創下近八個月新高。

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海名軒上月錄兩宗買賣成交。