本地客撐新盤 「五一」旺銷56伙

多個新盤推出「五一」優惠後，都錄得不俗銷情。過去數天一手市場已共錄約56宗成交，大部分入市個案為本地客，一反以往黃金周內地客主導的情況。其中，以恒地大埔比華利山別墅銷情最佳，不足一周售出約29幢洋房；而英皇國際旗下三盤包括西灣河港島．東18等共售出3伙，發展商決定延長優惠期。

代理消息指出，比華利山別墅昨再售出2幢洋房，買家均屬本地客，其中包括3期富匯半島湖景道6街雙號屋，面積4,092方呎，以約3,800萬元售出，呎價近9,300元。另一宗成交為溫莎道雙號屋，面積4,018方呎，成交價逾3,000萬元。據悉，該盤自上周四推出優惠，迄今已售約29伙，現僅餘1幢標準洋房及5幢王宮屋待售。

大款掃天賦兩伙

受惠上述屋苑銷情理想，同區新盤成交亦見暢旺。信置的天賦海灣昨獲內地買家以3,100萬元購入9座兩個連天台戶，平均呎價約1.26萬元。另大埔承峰售出3座中層W室，成交價918萬元，呎價7,245元。

英皇國際執行董事張炳強稱，集團旗下西灣河港島．東18、北角渣華道98號及西環維壹推出置業優惠後，十日內三盤各售出一伙，其中維壹一個高層戶以連車位售出，成交價2,872.6萬元，呎價18,055元。目前旗下三盤餘下約25伙待售，市值近6億元，個別特色戶更獲買家洽購中。

他又稱，近月新盤以本地買家入市比例較多，佔達八成，相信與內地進行調控及多個全新樓盤未能推出有關。

英皇研投北角地

張氏又表示，集團旗下北角健威商場擬斥資約7,000萬元翻新，預計工程年底展開，以配合區內發展及政府推出鄰近前北角邨東面地皮，而集團亦考慮以合組財團形式競投地皮。

此外，集團今年暫已耗資7億元購買商舖，新近購入銅鑼灣勿地臣街12號交吉地舖連天井，呎價20多萬元，面積約1,000方呎，另外，在上水區亦購一舖位供英皇金融使用。

另一方面，嘉里發展執行董事朱葉培表示，現崇山昨發售的6伙已悉數售罄，買家「清一色」為本地客，而該盤今日將發售9伙，代理已安排樓盤到內地路演，稍後集團亦會自行在深圳及廣州進行路演吸引內地客。此外。現崇山商場的2及3樓暫已租出約60%樓面。