經紀追蹤：中海宏洋可炒折讓
內房股昨又集體上升，主要仍是炒首套房貸打八五折新聞，打折相當於減價，對買家有一定吸引力，亦反映中央調控樓市其實是內弛外張，故內房股今年至今表現一直跑贏大市，但個別高債務房企具有頗高風險，一些已要賣資產還債，另一些發債息率高達十幾厘，比歐豬還息更吃力。
當然，兩大藍籌中海外（00688）及潤置（01109）最穩陣，但資產折讓亦因而欠缺吸引，其次可考慮有「國家隊」背景的公司，如保利（00119）、越地（00123）、深控（00604）等。中國海外宏洋（00081）獲中海外收購後亦嫁入豪門，可享有較高溢價。
花旗昨首予宏洋「買入」評級，目標價12.68元，較其資產淨值折讓30%。公司首季經營溢利升逾三倍至8.5億元，截至去年底的負債比率為22.9%。
