亞太區房產投資量全球次高

受惠內地強勁消費增長，以及自然資源及出口支持，戴德梁行最新報告顯示，亞太區去年房地產投資量按年升約13%至約3.9萬億美元，取代北美成為全球第二高地區，僅次於錄約4.5萬億美元的歐洲。另去年亞太區平均資金流動性約4%，其中新加坡高達12%，為全球最活躍市場。

北美零增長 歐洲稱冠

戴德梁行環球研究主管Hans Vrensen稱，亞太區去年房地產投資量錄約3.9萬億美元，以變動匯率兌美元計算，按年增長約13%，並取代北美錄得的3.7萬億元，成為全球第二高地區，而期內北美錄「零增長」。至於歐洲續為「全球一哥」，去年房地產投資量按年增約8%至4.5萬億元。

該行預期，亞太區房地產投資量本年將增長約7%，明年升幅更達約10%，若歐元解體，今年則料跌約4%，至明年才反彈6%。若以地區劃分，台灣表現最突出，以當地貨幣計算錄約21%增長，至於中國內地增長則有所放緩，但將繼續保持區內領導地位。

此外，去年亞太區總交易量按年相若，平均資金流動性約4%，當中以新加坡資金流動性達12%最高。而中國內地流動性則由7%跌至僅1%。