黃大仙唐樓嗌價也瘋狂

黃大仙區內缺乏新住宅單位落成，區內唐樓或洋樓樓價亦被推高，慈雲山唐樓德慈樓，一名業主恐平賣單位，故未覓得新買家下，約一周即賠訂將單位叫高逾15%重新放盤，另黃大仙富祐大廈一個面積約300方呎單位，近日竟以高達206.8萬元售出。

世紀21置業薈點陳振文稱，上述唐樓德慈樓低層戶，實用面積259方呎，上周以約130萬元售出，但感「平賣」，終決定賠訂並即再以150萬元放盤。另黃大仙唐樓利誠大廈有高層戶，實用面積僅約266方呎，亦以約142.5萬元沽出。

陳氏稱，同區富祐大廈低層連平台戶，面積320方呎，售價206.8萬元，創歷來新高，呎價更達約6,463元；牛池灣興業大廈低層連平台戶，售價達約205萬元。

荃威九七貨升值17萬

消息稱，荃灣荃威花園L座高層7室售約251萬元，呎價約4,736元，高市價約9%，九七貨升值賺約17.2萬元。中原稱，同區富麗花園昌華閣中層G室，售約235萬元，呎價約5,704元，創九七年後同類新高。該行稱，粉嶺居屋嘉盛苑A座高層7室售216萬元，呎價3,630元創屋苑新高。

港島方面，世紀21北山稱，炮台山康麗苑高層B室售約1,050萬元創歷史新高。中原稱，鰂魚涌太古城順安閣高層戶售748萬元，呎價逾1.1萬元屬理想價。