第一城拍賣獅子開大口

近期事故及銀主盤等另類物業連環獲承接，叫價亦趨進取，惟市場需時消化，昨推出拍賣的沙田第一城17座一個事故單位，開價250萬元，先由資深投資者伍冠流承第一口價，其後單位僅被搶高4%至260萬元，單位最終未到價收回，伍氏認為單位開價較貴；而單位業主亦將單位安排在下月翻拍，開價調低10萬元。

未到價被收回

日前以低市價四成購得沙田第一城18座高層事故單位的伍冠流，昨到場參與競投上述17座低層F室事故單位，但只承接第一口價，單位最終被另一人士搶高至260萬元，但仍未到價被收回。伍氏認為該物業相對較貴，開價250萬元僅低市價三成，因此未有積極出價。拍賣會結束後，上址業主隨即減開價10萬元，至240萬元下月再拍。

另外，本月底有多個銀主盤推出拍賣，包括減價翻拍的北角僑冠大廈A座中層1號室，為銀主及事故單位，實用面積574方呎，開價250萬元，每方呎4,355元，低市價約四成。