美豐全數兩房無窗台見使

大埔美豐花園於九三年落成，屋苑由兩座物業組成，合共提供272伙，採每層8伙設計，由於單位無窗台，間隔實用，較受上車客及投資者歡迎，該屋苑單位只有375方呎及379方呎兩類面積選擇，全屬兩房間隔，現時入場費約195萬元。

方廳設計 二百萬有找

世紀21宇田地產羅家威表示，屋苑以面積375方呎單位較受市場歡迎，單位採方廳，眼鏡房設計，無走廊位，間隔實用，該類單位分布不同坐向，其中向西及北方，可望球場景、泳池景及山景；向東及南單位則望內街及樓景。

他指出，該屋苑以用家主導，現時放盤約15個，平均呎價5,300元，其中A座低層8室，面積375方呎，連租約業主意向價195萬元，意向呎價5,200元，屬屋苑入場價，由於單位入場費較平，亦受到不少長線投資者歡迎，租金回報率逾4厘，現時屋苑暫無租盤供應。

該屋苑本月暫錄2宗成交，平均呎價5,000元，成交包括B座低層8室，連租約以190萬元易手，呎價5,067元。