藍籌屋苑交投升兩成
一手向隅客轉投二手市場,帶動二手成交轉活。代理行指出,十大屋苑在剛過去周六、日,二手交投回升逾19%。
二手交投回升,中原稱,周六、日十大屋苑錄37宗成交,按周升19.4%,其中荔枝角美孚新邨錄最多8宗,另沙田第一城及天水圍嘉湖山莊分別錄約6宗成交。
美聯余柏稱,美孚新邨近期外區客數量增,佔兩日成交逾50%,其中5期蘭秀道6號高層B室,售600萬元,呎價7,335元,均創屋苑兩房歷來新高。據悉,沙田第一城47座頂層連天台戶亦售283萬元,創屋苑兩房戶新高。
形品.星寓速錄8成交
鄰區有新盤開售的大角咀形品.星寓,在近數天更連錄約8宗成交。港置稱,大角咀形品.星寓近日成交包括高層F室售490萬元,呎價9,839元;同屋苑高層C室兩房戶,售約580萬元,呎價9,236元。
四月首十九日的二手住宅買賣登記只錄約4,743宗,利嘉閣稱,數字按月減15%,料全月登記量將跌26%。港置稱,同期三十大指標屋苑暫錄780宗二手註冊,按月跌約34%。