貨尾量季減一成創新低
樓市暢旺,令新盤貨尾存量降至新低,截至本年三月底,全港累積貨尾單位數目僅約3,040伙,創新低紀錄,按月減約5.8%,按季更減少近一成。
美聯劉嘉輝指首季只批一份住宅預售樓花同意書,涉及僅253伙,截至三月底,仍在申請預售樓花的私樓單位達8,000多伙,以至發展商專注銷售貨尾項目令貨尾量跌至新低。
若按地區劃分,港島、九龍及新界三區貨尾量均下跌,分別減3.9%、4.1%及9.3%。
二手註冊升38%
利嘉閣指本月首十二天共錄3,859宗樓宇買賣登記,按月減7%,但成交總值則升11%,其中二手住宅登記按月減少15%至佔2,651宗,一手登記增9%至351宗。香港置業稱,截至四月十二日,二手住宅登記按年回升約38%。
美聯劉嘉輝表示,發展商積極銷售貨尾令貨尾量跌至新低。(資料圖片)