新盤神勇 成交價鬥高

一手樓市升勢持續，破頂價成交湧現之餘，新盤收票反應亦見理想。消息透露，新地的青龍頭瀧珀1號示範大屋，剛獲本地客以近1.07億元購入，呎價高約2.35萬元，創青山公路一手洋房歷來新高。至於信置落實本周五開售的大角咀奧柏．御峯，暫速錄逾400張入票，較首推單位超額認購逾七倍，昨隨即加價約3.5%加推50伙。

消息人士稱，瀧珀1號屋洋房面積4,542方呎，耗資逾千萬元裝修，呎價約2.35萬元破青山公路一手洋房歷來高位，項目4座洋房約個多月已售罄，套逾3億元。上水天巒近日連錄兩宗售價逾9,000萬元洋房成交，其中琉森大道8號大屋售9,300萬元，呎價逾1.5萬元。

懿薈特色單位億二售

代理透露，太子道東譽．港灣，繼上周五以呎價約2.6萬元售出2A座頂層複式戶後，屋苑2B座頂層B室連天台特色戶，前日亦以呎價約2萬元售出。

代理稱，永泰地產的九龍科發道懿薈，過去兩日連售兩個頂層特色大宅，其中A室三複式天池屋成交價約1.25億元，呎價高約2.7萬元，創項目新高。

除豪宅外，代理稱，長實日前加推將軍澳領凱唯一特色大宅，昨獲內地資金買家購入，單位面積2,245方呎，定價1,798萬元，呎價8,009元，創日出康城歷來新高。至於過去兩日主要新盤共售逾30伙，長實的大圍極尚．盛世佔約20伙，市傳今再度加價，短期內封盤。銅鑼灣曦巒期內售近十伙，剛加推2伙，呎價20,160至22,367元。

奧柏加推 收逾400票

信置營業部總經理田兆源稱，奧柏．御峯反應理想，昨加價約3.5%加推1座50伙，平均呎價9,280元，最高呎價10,603元，項目落實本周五早上開售，有機會再加推及加價。代理暫為樓盤收票逾400張。

香港置業戴學文稱，由於新盤開價較預期低，奧運站屋苑放盤業主未有明顯封盤或反價，但買家入市步伐加快，過去兩天區內指標屋苑已錄5宗成交。

代理透露，近日一組內地客連環在港掃入多個豪宅新盤單位，共涉至少逾3億多元，每戶售價高達3,000萬至近1億元，市傳截至昨日仍未完成交易，交易存在變數。