物業環保 從裝修做起

地球資源匱乏，環保潮流席捲生活每個層面，並且人人有責，由辦公室電量以至每張紙的使用，及家居用水狀況等，都觸及可循環再用或減少用量的環保範疇，但減少製造建築廢料則往往被忽視，卻又是製造最多浪費的一環。

由政府的宣傳以至市民熟悉的層面，多為減少家居建築廢料，即換樓或租住單位後，全面改換裝修所造成的建築廢料。

換樓盡量保留原裝修

由於家居裝修建築材料中，可循環再用的空間不多，所造成材料浪費即使如何節能省水亦難以彌補，而且普通一個單位的裝修費，動輒逾十至數十萬元，亦是環保節能難以彌補的金額，因此筆者寄望市民大眾響應環保潮流時，可避免建築材料造成的浪費。例如換樓後盡可能保留大部分單位原裝修，又或使用可循環再用的物料；至於租客則可以與業主商討，減低對租住單位的裝修需求等等，均為可減少建築廢料的可行辦法。

其次，商用物業如辦公室、商舖及工廈物業，裝修所造成的建築廢料同樣不容小覷。商舖方面，由於租客的不同需求，重新裝修在所難免，因此筆者建議可更廣泛採用環保建築物料。

硬件循環再用減廢物

至於辦公室及商廈，筆者明白到每間企業作風不同，設計亦有差別，但在部分硬件例如間隔板、書桌、座椅等均可以循環再用。只要做好搬遷後的物業回復工作，既可減少製造建築廢料，亦可避免被業主因要回復物業而扣起租金按金，租客即可省回一大筆搬遷費用。

而工商舖業主們亦可考慮不需堅持租客遷出前還原單位的「空殼」原貌。業主或地產代理可先讓新租客巡視單位，考慮能否盡量保留單位原裝修，此舉可減少單位因重新裝修的空置時間、減少製造建築廢料，達致環保效果。

環保已成世界潮流，人人有責，期望市民甚至企業在日常生活中響應環保的同時，不要忽略減少製造環保廢料。