盤源續減 買家願追價
將軍澳中心近數月的成交量急增,代理透露,在二月至三月份期間,市場錄得的成交逾110宗,並因而消化大量二手盤源,現時市場有約250個放盤,較農曆新年期間達約320個,顯著減少超過兩成。
兩房單位345萬起
將軍澳中心約250個放盤中,佔約七成為兩房單位,美聯高級營業經理蕭偉康說,屋苑兩房單位現時入場費約345萬元,同類型優質單位入場門檻則為約360萬元,至於三房單位至少約475萬元才可進場,高層三房單位叫價更逼近500萬元。
雖然屋苑成交加快,但業主反價並不普遍,蕭氏指出,目前放盤業主普遍為零議價,但基於盤源不斷減少,個別買家也會追價入市,預期將軍澳中心四月份成交仍會持續暢旺,可望維持於40宗的水平。