奧柏呎價8966貼近二手

市場近期的焦點新盤大角咀奧柏．御峯，發展商信置（00083）等於昨日首推50伙，每方呎定價8,966元，較市場預期售價低一成，而最低價的單位即供入場呎價則為7,785元。

首推50伙 累收逾300票

信置營業部總經理田兆源指，奧柏．御峯首批單位最快可於本周五開售，首批推出的50單位分布於第1座高、中及低層，戶型由開放式至三房戶，每方呎定價8,966元，買家若選擇即供付款，可獲樓價4%折扣，料首批單位沽清可套現約2億元。他又指，集團只限私人名義買家，最多可購2伙，又傾向先登記後抽籤的方法賣樓，詳細售樓安排將容後公布。市傳該盤昨單日再收票約200張，兩日累積逾300張。

代理稱，奧柏．御峯首張價單貼近同區二手樓價，如同區的形品．星寓，現時呎價約8,000元，奧運站維港灣則由9,300元起，是次開價尚算合理；而昨日所見，參觀人流亦多，售樓處外一度出現大排長龍的盛況。

其他在售新盤，昨亦有零星成交，其中，長實（00001）的大圍極尚．盛世，市傳昨沽10伙，其中一組本地家庭客斥資3,200萬元，一連掃入3伙四房大宅，呎價約8,200元。恒基地產（00012）沙田名家匯及金朝陽（00878）銅鑼灣曦巒昨分別售出2伙，另市傳新世界（00017）大坑春暉8號亦沽1伙。

二手放緩 交投縮一成

至於二手樓市，復活節後則全面放緩，綜合各代理數據，過去一周全港30大二手屋苑共錄得144宗成交，比前周跌一成；另外有近半屋苑睇樓量都錄得下跌；而在近期屋苑成交價屢屢破頂下，個別屋苑就出現「反高潮」，業主擔心市況從高位掉頭，不再企硬，寧願減價盡早出貨。

荃灣麗城花園昨日錄得1宗減價成交，中原助理分區經理余俊文指，該屋苑1期2座一個高層D室，面積830方呎，業主半個月前叫價420萬元，但縱是市旺仍未能如願售出，於是減價10萬元吸引買家，而至昨日再即場減多2萬元，以408萬元易手，減幅近2.9%。