峻瀅趕下月賣 呎價叫七千

發展商部署開盤態度保持積極，長實（00001）的將軍澳85A新盤剛命名為峻瀅，最快下月開售，據悉，項目佔約六成單位為同區罕有的兩房戶，意向呎價料約6,000至7,000元，至於信置（00083）大埔天賦海灣2期剛命名為溋玥．天賦海灣，最快下半年登場。

地政總署資料顯示，峻瀅仍待批預售文件，項目提供1,777伙，代理透露，該盤佔約60%為兩房細戶，若以長實曾向代理透露的6,000至7,000元意向呎價計，兩房戶入場費料僅低於400萬元。

玥下半年登場

該署資料亦顯示，信置等的溋玥．天賦海灣單位數量剛由557伙略減至548伙，據悉，該盤最快下半年開售，意向呎價參考1期天賦海灣，該盤至今累售約200伙，平均呎價約1.2萬元。

至於地政總署上月未有批出預售文件，期內接獲兩份新申請，分別為旺角染布房街10號與油塘崇信街4號新盤，提供287與124伙。九龍建業（00034）市務及銷售部總經理楊聰永稱，上述旺角新盤料下半年開售。據悉，該盤主打兩、三房戶，意向呎價至少逾1萬元，同系九龍西洋菜北街景怡峯最快本月開售。

截至上月底，共有18份住宅預售文件待批，涉8,090伙，今年首季僅上水歌賦嶺253伙獲批預售，創近五年新低。

曦巒首推30伙

另金朝陽（00878）執行董事陳慧苓稱，曦巒首推30伙市值5億元，昨起發售，其中28樓G室獲本地客以呎價24,732元預留，示範單位最快周末開放。該盤特色戶意向呎價約3.5萬元；另同區尚巒六月現樓發售兩特色戶。