內房上月銷售勁彈

內地樓市上月出現「小陽春」，刺激內房銷售普遍強勁。多家內房昨日公布三月銷售情況，其中恒大（03333）於三月實現合約銷售額40.2億元（人民幣．下同），較二月份環比增長99.1%，累計首季實現合約銷售額82.6億元，並已完成今年銷售目標約10%。碧桂園（02007）首三個月亦完成全年目標14%，共實現合同銷售金額約61.2億元，而世茂房地產（00813）首三個月更達到全年目標的23.7%。

然而，中國海外（00688）卻由於來自港澳地區貢獻由二月的45.6億港元大減至三月的1.6億港元所影響，令上月銷售按月下跌30.9%，至90.54億港元，惟同比仍錄得16.68%的增長，累計首三月，公司實現房地產銷售額261.07億港元，為全年目標的32%。公司副主席兼非執行董事吳建斌相信，四月份銷售亦會不錯。

28城市四月成交挫

另外，由於受到清明假期所影響，於四月初出現逆轉，據中國指數研究院最新報告顯示，四月首周全國樓市成交大幅回落，在監測的40個城市中，28個城市成交量同比下降，其中15個城市成交量降幅50%以上。報告指，青島同比降幅最大，達到98.51%，其次溫州同比降幅達80.65%。