投資客搶靚舖 頻錄癲價

銅鑼灣舖位升值潛力無限，因而吸引投資者積極在區內搶奪靚舖，以致該區頻錄逾億元舖位成交，如最近以約1.11億元易手的堅拿道東24號單邊舖，呎價高逾18萬元，更為該街道新指標，而毗鄰25號舖不久前亦以呎價約13萬元售出，足證銅鑼灣零售核心區商舖市場氣氛高漲，更漸漸從羅素街擴散至鄰近街道。

資料顯示，上述堅拿道東24號單邊舖目前為時裝店，月前以約1.11億元獲承接，以面積約600方呎計算，呎價約18.5萬元，相信為該街道新指標。事實上，銅鑼灣舖位升值潛力驚人，近期頻錄投資者收購個案，上址毗鄰25號就於較早時間亦以7,800萬元易手，呎價約13萬元，與六四年成交價比較，升幅更高達約618倍。

銅鑼灣商廈全幢照掃

此外，銅鑼灣全幢商用物業亦曾於月前，在短短四日間連錄3宗大額成交，其中登龍街2號大利行全幢大單邊商用物業，先獲財團斥約5.98億元收購，呎價料逾1.4萬元。緊接耀華街38號Bigfoot Centre及羅素街8號6至29樓及有關樓面，亦分別以約8.58億及約12億元售出。