觀瀾雅軒價首破千萬

做價向來落後的新界樓，近期亦頻現破頂價成交，馬鞍山區再創高峰，區內觀瀾雅軒首次有分層單位突破千萬大關，該廈一個高層戶以約1,080萬元連車位成交，創屋苑歷史新高價。

世紀21奇豐徐永成稱，上述3座高層A室三房單位，面積1,480方呎，享開揚吐露港海景，獲換樓客以1,080萬元連車位承接，呎價7,297元，同創屋苑分層歷史新高，即使扣除車位價值約40萬元，仍屬創屋苑新高價，上址○○年至今升值逾一倍。而目前同類單位放盤罕有，市場僅有約10個，叫價普遍達1,100萬至1,200萬元。

君滙兩房呎價過萬

另外，香港置業文愛玲稱，奧運站君滙港3座高層D室以662萬元易手，呎價10,660元，創同類型兩房新高。中原梁曉陽稱，馬灣珀麗灣11座高層C室，由用家以562萬元承接，呎價6,401元，創同類單位樓價及呎價歷史次高。

美聯吳志輝指荔枝角美孚新邨6期蘭秀道28號低層B室售960萬元，呎價6,671元，較上月同類做價高約5%。