第一城呎售六千五
利嘉閣洪振興表示，沙田第一城3期31座中層H室，面積395方呎，無窗台，成交價260萬元，呎價6,582元，原業主於○三年六月僅以89萬元購入上址，現帳面獲利171萬元，該屋苑上月累錄約90宗成交，目前放盤量約320個。
隨着樓市小陽春的出現，上車盤市價單位瞬間即被吸納。鴻雋地產鄭潔娣表示，一名買家鍾情火炭穗禾苑面積500餘方呎單位，希望可遠眺沙田全景，得悉D座中層3室兩房戶放售，雖然單位租客尚未搬出，不可以睇樓，但仍以226.8萬元購入，以面積537方呎計，呎價4,223元。