法院令物業難承按 初哥勿碰
涉及法院令或失去樓契的物業，背後大多有段故事，以致單位較難承按，令入市成本大增，在脫手困難下，成交價往往較市價低一大截，因而成為一班投資老手的尋寶樂園。
亞洲地產姚雲龍稱，買賣此類較特別的單位，會有部分須注意事項，如通常涉及訴訟的法院令物業，在買賣交易進行時，所有訂金及成交金額均會託管在律師樓；至於「無契樓」買賣過程較為複雜，部分更要求業主宣誓才可轉售，加上銀行大多不願承做樓按，故業主往往要以低市價作招徠。
他續稱，正因為此類單位樓價較低，個別更低市價四至五成，加上入市所需金額較高，故只能吸引熟識物業買賣的資深投資者入市，至於入市「初哥」最好還是避免購買。
「無契樓」難轉售
有資深代理指出，即使是資深投資者購入「無契樓」，要再轉售亦有一定難度，並要繼續以低價出售才有吸引力，而實施額外印花稅措施後，購入此類單位的投資者，多作收租用途，博取較高租金回報。